1. prioritet:
Vedr. udlejning af Rum 1 (Alice) værelse:
Der skal oprettes en annonce så Rum1 kan udlejes (Alice værelse) dette skal udlejes til kr. 5000/måned og kvadratmeter størrelsen skal sættes op med 4m2 (Walk in closet) Depositum på kr. 15.000
Det skal både annonceres i BoligPortalen og Facebook, desuden prøver
Desuden bør vi skrive til nogen måske egnet som Jeg (Thomas) gjorde, dette virkede ret godt på Boligportalen.
Martin vil opslå en annonce i den Italienske gruppe på Facebook, dette er dog ikke helt så effektivt, da han ikke er gjort noget endnu, dog vil han gerne have en italiener ind, da han taler dårligt Engelsk. (Leen og Dania)
Rum 1: Alice gardin er gået i stykker, Jeg Thomas har bedt hende via e-mail til hendes far om at sætte dette rigtigt op og ikke med et stykke tørresnor.
Rum 3: (Karen) Havedøren skal slibes til så den kan lukke ordentligt, det blæser koldt ind
Det skal tjekkes om Alice far sender penge til husleje -50kr. og om resterende manglende 100 kr. er betalt (Rawa)
Der skal tjekkes hver måned om lejerne gør rent og ikke har ødelagt noget i huset (Foreslået af Dania)
De forskellige fælles opgaver der er knyttet op til depositum skal fordeles mellem lejerne, så hver får sit ansvar for tildelt fællesrum / have. (Foreslået af Thomas)
Tilstandsrapport for hver lejer: Der er skrevet i rapporten at der udføres en indflytnings og udflytningsrapport så der kan udbetales depositum, Denne består af en beskrivelse af hvad der er hos den enkelte samt i fælles rum, med billeder, DBA priser på de enkelte ting: tallerkener, bord, stol lys, antal osv samt værelser og fælles have / rums - tilstand; gulv vægge træer græs buske osv.
Godkendelser af CPR til lejere (Rawa)
Brandsikring skal beskyttes med glasfibervæv og males brandsikker udvendig maling
Stikkontakt ved gulvpanel i rum 3 stuen skal sættes fast (Thomas)
Der er malet under vask med forkert maling giver svamp, malingen skal fjernes (Rawa)
2 prioritet:
Spejl i stort toilet er smadret til venstre, IKEA skab, målene er 70 bredt og 95 højt todelt vertikalt
Der er små huller i fliserne rundt omkring i stort toilet og et stort hul der skal pudses op med phils
Elektriske installationer I udestuen skal repareres da de er ulovlige og tilsluttes konstant fase via nyt kabel det gamle kabel inde fra stue via afbryder skal fjernes helt dette er også ulovligt (Thomas)
EL Korrespondancen mellem hoveddøren og Patricks værelse op ad trappen er gået i stykker og der skal sættes PIR føler op (Thomas)
Godkendelse af bygninger i kommunen (Løbende arbejde) (Thomas)
PIR sensor skal opsættes ved Patricks dør så der kan tændes lys i entré og trappe (Thomas)
Garagen skal sorteres og resten smides ud med trailer
Sende regninger til Marco vedr. EL, Varme, Wifi, Vand og få ham til at betale (Thomas)
Opgøre depositum til Marco (Thomas)
VVS rapport skal udføres færdig og sendes til Nicklas som henter 3 tilbud på opgaverne (Thomas)
Når VVS er færdig med varmt vand (Nicklas) skal dette indsættes i rapporten
To varmeapparater i stuen ud mod haven har sat sig og skal løsnes
Fyret: Der er noget galt, vandet løber ud af radiatorerne inden for få minutter
Afløbet er utæt i brygges vasken og det skal tætnes så der ikke kommer svamp
Der skal sættes nye rør til ny bruser i stort toilet
Afløbet i stort toilet skal hakkes ud og der skal indlægges en bundrist med chassis
Vasken i lille toilet er delvis utæt
Gulvvarmen i toiletterne skal ændres og sættes sammen i serie med varmeapparaterne
De gamle eksisterende rør fra Chakuzzi skal dækkes af med kasse
3 Prioritet:
Bændel til gulv i stort toilet, så vand ikke løber ud over hele gulvet skal være minimum 2,40 m
Dør til brændeskur skal skrues på og repareres
Nedløbsrør fra garage skal lukkes af der hvor der er afsat ekstra åbning til beholder
Der skal pilles en del træværk ned på udestuen
Udestue: klister på vinduerne og pu skal fjernes
Gammel gardinstang ud fra glasvæg ved hoveddør skal pilles ned
Isoleringsbånd ved vinduet i lille toilet er faldet fra i begge hjørner
Vinduet over trappen er møgbeskidt og skal rengøres desuden er der fugtpletter og revner under vinduesrammen
Vinduet i rum 5 Patrick, de store tagvinduer er møgbeskidte og skal rengøres, forsatsruderne skal pilles af og der skal males, der står noget fugt op af rammerne
El ledninger ved 3A lys belysningen er gået i stykker og skal ordnes ledningerne stritter ud i luften til gammel indgangsbelysning
dog er der en pære i 3A som skal tilsluttes via gennem muren og ind til samledåse (Thomas)
Gamle nostalgiske metal lamper med pi føler skal enten nedtages og udskiftes med de nye sorte lamper eller fjernes helt ud mod brøndbyøstervej (Thomas)
Ledning mellem udestue og hovedhus skal føres via et metalrør eller fyres over ved låge Det er nok bedst (Thomas)
Ledningen skal føres fra de gamle nostalgiske lamper direkte ind med konstant fase til udestue (Thomas)
4 Prioritet:
Huset bør males indvendigt
Noget af raftehegnet indtil forhenværende Brians grund er gået i stykker også skal fjernes
Kabelhuller i bryggers skal have polyfilla og males.
1 prioritet:
Det varme vand i hanerne og bruseren er lunkent VVS (Nicklas)
Havedør i stuen binder og er utæt forneden, skal slibes til efter at der er malet.
2 prioritet:
Dørlåsene skal repareres indvendige huset og have nye nøgler, dette gøres ved at udtage låsene og gå over til en låsesmed så
han kan finde de forskellige standard nøgler og der skal sættes håndtag på dørene
Udluftnings blæseren virker ikke i bryggers
Tag skal repareres på garage da det er utæt og en del af undertaget er råddent
Tagrende på udestue skal repareres, der er huller i den så vandet løber ind på gulvet
3 prioritet:
Gulvet i gangen slår nogle ordentlige buler fra sidste gulvlægger for ca et år siden, han skal komme ud og lime det ordentligt og det er i begge ender af gulvet det har strukket sig
Døren til bryggers: vindue er smadret, alle skal skiftes
Hovedøren til bryggers: Have ny cylinder til låsen som passer til hoveddøren (ingen nøgler passer til døren)
Solbænk i garagevindue helt inde ved hjørnet er gået i stykker og skal skiftes med to fliser
Gulvet i Aksels værelse rum 2 er der stort hul lige ved havedøren, dette skal ordnes
Der er nogle plader i gangen ud for stort toilet som er ved at falde ned fra loftet
Loftet i entreen når man kommer ind af hoveddøren er skruet op på en mærkelig måde med nogle andre brædder og ser forfærdeligt ud. Det ser ud som om at loftet er faldt ned på et tidspunkt ifølge gamle billeder, det er et gulv der er sat op i loftet i stedet, Det skal repareres så det ser ordentligt ud eller/og males
Flere termoruder i huset er punkteret, skal måles og skiftes.
(Er gjort) Lægges tæppe under sofaen i stuen
(Er gjort) males kanter hvide i stuen, hvor Der er sorte pletter
(Er gjort) Ventilator i både stort og lille toilet skal males hvidt i selve trækassen
(Er gjort) Lejere skal orienteres om at Karen har sendt via FED og at de skal modtage med underskrift
(Er gjort) Fundet møbler til lejere via DBA samt fra kunder
(Er gjort) Ryddet garage
(Er gjort) Indrettet værelser før udlejning
(Er gjort) Om betalinger er indgået
(Er gjort) Godkendelser af CPR til lejere
(Er gjort) Der skal sættes ledninger op mellem roset og lampe over sofaarrangementet I stuen.
(Er gjort) Tilslutning af Wifi og fået den til at virke
(Er gjort) Afkalkning af gulvet i stort toilet
(Er gjort) Opsætning og tilslutning af blæsere i begge toiletter
(Er gjort) Der skal tages billeder af varmeunit så rapport til vvs og kan færdiggøres.
(Er gjort) Lys i gang lokalerne i stueetagen skal opsættes
(Er gjort) Alice skal have at vide at der mangler kr. 50 ved hver husleje overførsel
(Er gjort) Lyset ved garagen uden for lyser ikke dog er der strøm i systemet
(Er gjort) opsætning og indkøb af Firewall
(Er gjort) Udluftning af radiatorer
(Er gjort) Påfyldning af vand på radiatorer
(Er gjort) færdig skrivning af kontrakter
(Er gjort) Fremvisning og udlejning af værelser
(Er gjort) Opsætning af Walk in closet
(Er gjort) Fundet rengøringshold til huset
(Er gjort) Fået CPR numre til Patrik godkendt
(Er gjort) Flyttet møbler i stue
(Er gjort) Fundet møbler til lejere via DBA samt fra kunder
(Er gjort) Rengjort senge fra DBA
(Er gjort) Repareret lys ud til Carport
(Er gjort) Fundet firma til svamp i bryggers samt udførelse
(Er gjort) Repareret lys i køkken
(Er gjort) Ryddet garage
(Er gjort) Lavet prioriteret mangelliste på WEB
(Er gjort) Opsat bruser
(Er gjort) Afmonteret Jacuzzi og fjernet denne til garage
(Er gjort) Fundet EL Fejl i entre gang
(Er gjort) Repareret lås i mellem Patrix to værelser
(Er gjort) Indrettet værelser før udlejning
(Er gjort) Om betalinger er indgået
(Er gjort) Stikkontakt i Alice værelse rum 1 skal sættes fast (Thomas)
(Er gjort) Stikkontakt i køkken sidder ikke fast det kan muligvis tilspændes med ekspansions plader (Thomas)
(Er gjort) Reparation af PIR sensor til udelys og ny pærer mellem hoveddør og garage (Thomas)
(Er gjort) Thomas tager sig af fremvisning af ny lejer der kommer 11.30-12.30 den 11-01-2025 (Thomas)
(Er gjort) Rum 3: Karens gardin til havedør skal have gardinstang og gardin skal sættes op, dette er ikke lovet hende (Thomas)
(Er gjort) Har sat nyt lys op og billeder i Rum 1 Alice værelse
(Er gjort) Taget nye billeder og sat dem ind i boligportalen så det ser lidt mere venligt ud.
(Er gjort) Har ændret på m2 da det er for lidt ellers har de ikke noget ansvar for fællesrummene
(Er gjort) Aftalt med Martin at han kan vise værelset frem til 2 forskellige Italienske piger i morgen Torsdag den 23 01 2025
(Er gjort) skrevet og lavet foreløbig kontrakt
(Er gjort) Skrevet salgs oplysninger i boligportal og Facebook
(Er gjort) Kommunikeret med lejere
(Er gjort) Ryddet garage og kørt trailer
(Er gjort) kunde tilslutninger til EL, Varme, Vand, Wifi
(Er gjort) Fået fat i pap Container
(Er gjort) Fremvisning af værelser
(Er gjort) Skrevet salgs oplysninger i boligportal og Facebook
(Er gjort) Ryddet haven
(Er gjort) Fjernet gardinholdere
(Er gjort) Indrettet værelser før udlejning
(Er gjort) Tilslutning til EL, Varme, Vand, Wifi
(Er gjort) Dania tager sig af digital fremvisning den 11-01-2025
(Er gjort) Fået fat i WWS ang 3 tilbud og mangel på varmt vand
(Er gjort) Opsat gardiner
(Er gjort) Ryddet garage og kørt trailer
Er gjort) Det varme vand skal snarest ordnes, lejerne fryser p. gra. af det kolde vand i bruseren (Nicklas) (Thomas)
(Er gjort) Hjulpet med opsætning af Firewall
(Er gjort) hjulpet med sortering og rydning af bryggers og rum ved entre
(Er gjort) Købt vandkeddel
(Er gjort) Ryddet haven
(Er gjort) Fjernet gardinholdere
(Er gjort) Indrettet værelser før udlejning
(Er gjort) Der skal skæres en nye nøgler så lejerne kan åbne postkassen (Rasmus)
Rum 5: (Patrix) gardin skal sættes op, har selv ordnet et eller andet.
